Secovi Sul/SC promoveu curso Noções de Gerenciamento Condominial na Acic

Lidar com as relações humanas, gerenciar finanças, pessoas e imprevistos fazem parte da tarefa do síndico, que nem sempre está plenamente capacitado para a função. Objetivando profissionalizar esse segmento, o Sindicato da Habitação Sul de Santa Catarina (Secovi Sul/SC), ofereceu um debate de três dias destinados aos gestores da área condominial. O curso Noções de Gerenciamento encerrou na última quarta-feira (11), e trouxe ferramentas e conhecimento que podem ser aplicados no dia-a-dia.

Dados apontam que a maior “dor de cabeça” na gestão de um condomínio é a inadimplência. “Hoje posso garantir que todos os condomínios do Brasil sofrem com isso, seja qual for o percentual. O que muitos síndicos desconhecem é que com a mudança no código civil, já há maneiras de cobrar os atrasados com medidas simples”, esclareceu

Adriano Schampovski, consultor da área imobiliária e um dos palestrantes do curso.
Schampovski também explicou que, antes, no caso de atrasos constantes no pagamento do condomínio pelo proprietário do imóvel, era necessário impetrar uma ação judicial que poderia levar décadas para ser julgada. “Hoje, graças a essa mudança no código, boletos atrasados podem ser protestados, com seqüencial bloqueio de bens e até penhora do imóvel”, alertou.

Nos três dias de curso foram debatidos outros temas importantes, como: Gerenciamento, chefia e liderança, organização da rotina do condomínio e prevenção e segurança. “Todos os inscritos receberam diplomas emitidos pelo Secovi. Nossa intenção é, aos poucos, integrar os mais de 1440 condomínios que temos cadastrados em Criciúma”, destacou Juarez Sabino da Silva, presidente do Secovi Sul/SC.

Ainda segundo Juarez, o Secovi prepara para novas ações para os segmentos ligados à habitação. “Até 2017 estipulamos uma meta de promover pelo menos um curso por mês. Queremos profissionalizar ainda mais essa área, sejam zeladores, síndicos, prestadores de serviços, até administradoras e imobiliárias, para nos tornar referência no estado”, concluiu.

Mais informações sobre os cursos de capacitação do Secovi Sul/SC podem ser encontradas pelo telefone (48) 3437.6039 ou no primeiro andar da Associação Empresarial de Criciúma (Acic).

Nazario & Bortot Comunicação
Assessoria de Imprensa Secovi Sul/SC

Mais informações: Juarez Sabino | Presidente Secovi Sul/SC (48) 9978.3571
Textos e fotos: Douglas Nazario

Secovi Sul promove capacitação para imobiliárias de Criciúma e região, na Acic

Cerca de 50 representantes de imobiliárias da região participaram até quarta-feira (20), na Acic, do curso “Vistorias de Imóveis para Locação – Entrada e Saída”. Promovido pelo Sindicato da Habitação do Sul de Santa Catarina (Secovi Sul/SC), o objetivo da capacitação, que teve início nesta segunda-feira (18), é reduzir riscos jurídicos para as imobiliárias na relação entre locador e locatário.

Segundo o facilitador do curso, Eduardo Zimermann, consultor dos sindicatos no Paraná e em Santa Catarina, o segredo da locação começa na elaboração de um contrato perfeito, com boas vistorias de entrada e saída, sem margens para interpretações. “Não basta, por exemplo, informar ao inquilino que a parede deve ser pintada após o término do contrato. É preciso detalhar, de acordo com a vontade do proprietário, a cor, a qualidade da tinta e o modo como o serviço deve ser executado”, alertou.

Outros procedimentos simples também podem evitar transtornos para as imobiliárias e seus clientes. “Temos que orientar o inquilino na entrada sobre as obrigações dele, como responsabilidade da limpeza das calhas, encanamento, caixa de gordura, para evitar problemas futuros”, reforçou Zimermann com base na Lei do Inquilinato.

Dicas sobre novas tecnologias também foram apresentadas aos participantes, como a utilização de aplicativos e softwares que facilitam a elaboração de um bom relatório de vistorias. O conteúdo agradou os participantes. “Já é a segunda vez que participo desse tipo de curso e sempre consigo aplicar na prática o aprendizado”, revelou a gestora de manutenção Tatiane Macan, da Góes Imóveis.

Nesta quarta-feira, último dia de atividades, serão abordados conhecimentos básicos sobre construção civil, instalações elétricas e hidráulicas, percepção preventiva, normatização e padronização dos procedimentos.

Curso para síndicos com inscrições abertas

Tendo em vista a capacitação constante do mercado de habitação Sul catarinense, o Secovi Sul/SC já prepara novo curso para maio, com foco no aperfeiçoamento de técnicas de zeladoria para síndicos de condomínios. O evento será realizado nos dias 9, 10 e 11 de maio, também na Acic. As inscrições já estão abertas pelo email: secovicr@gmail.com ou pelo telefone 3437-6039.

Atenciosamente,
Nazario & Bortot Comunicação
Assessoria de Imprensa Secovi Sul/SC

Mais informações: Juarez Sabino, Presidente Secovi Sul/SC
Telefone: (48) 9978-3571

Texto e fotos: Douglas Nazario (Jornalista, SC 02216 JP)